1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
107.7万円/㎡
前年比-4.9%
世田谷区
61.7万円/㎡
前年比-32.5%
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令和4年12月アイランド型キッチン
東京都世田谷区深沢八丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩8分
1982年築 / 7階建 / 15戸 / SRC造
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4階 / 104.32㎡の場合
相場
8,995万円
86.2万円/㎡
5,275
7,755
10,235
12,714
AI査定結果
推定相場価格
8,995万円
86.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,755万円〜10,235万円
74.3万円/㎡〜98.1万円/㎡
推定賃料
23.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年12月14日
令和4年12月アイランド型キッチン
8,980万円（86.1万円/㎡）/ 4階 / 104.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は83.13万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/26 | 8,980万円 | 86.1万円 | 4階 | 104.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/08 | 9,150万円 | 87.7万円 | 4階 | 104.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 8,280万円 | 79.4万円 | 4階 | 104.32㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2023/06/30 | 8,280万円 | 79.4万円 | 4階 | 104.32㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は79.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/26 | 令和4年12月アイランド型キッチン 世田谷区深沢八丁目 | 桜新町駅8分 | 8,980万円 | 86.1万円 | 104.32㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 15戸 | SRC |
| 2025/10/06 | 千歳烏山ハイム 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅6分 | 7,800万円 | 80.2万円 | 97.2㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/16 | 成城ガーデンホームズ 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅18分 | 7,280万円 | 86.3万円 | 84.31㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/06 | ファミール千歳烏山 世田谷区粕谷三丁目 | 千歳烏山駅12分 | 5,480万円 | 65.0万円 | 84.26㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/10 | ヴィラ成城 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅8分 | 7,098万円 | 66.2万円 | 107.18㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 6戸 | RC |
| 2025/08/09 | ドルチェ成城 世田谷区祖師谷三丁目 | 成城学園前駅9分 | 9,880万円 | 82.3万円 | 120.05㎡ | 2LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/11 | 八幡山パークハウス 世田谷区八幡山一丁目 | 上北沢駅17分 | 6,380万円 | 79.2万円 | 80.51㎡ | 4LD | 4階 / 8階建 | 北 | 1987年 | 59戸 | RC |
| 2023/12/26 | 成城テラス 世田谷区砧八丁目 | 成城学園前駅6分 | 5,980万円 | 69.3万円 | 86.23㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1977年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/22 | グリーンキャピタル成城三丁目 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅8分 | 6,580万円 | 83.7万円 | 78.62㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/12 | 成城学園サマリヤマンション 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅12分 | 5,480万円 | 65.6万円 | 83.57㎡ | 4DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/29 | 祖師ヶ谷大蔵タウンホーム 世田谷区砧六丁目 | 祖師ヶ谷大蔵駅3分 | 7,280万円 | 82.3万円 | 88.48㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2025/12/06 | 成城南フラッツ 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅14分 | 7,300万円 | 85.7万円 | 85.2㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/25 | 成城南フラッツ 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅14分 | 7,480万円 | 89.3万円 | 83.8㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/04 | 藤和千歳船橋ホームズ 世田谷区船橋一丁目 | 千歳船橋駅5分 | 7,990万円 | 101.9万円 | 78.39㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%下落、世田谷区では32.5%下落しています。
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